UNE MAISON 4 pièces — 126 000 €

986 CHE DE CLAVEL 82200 MOISSAC
Vendu le 14 août 2025
1 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DX484
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799752. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Sud-Ouest

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1106 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
498 observations
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
126 000 €prix moyen
2025
126 000 €
1 326 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
126 000 €
1 326 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 563 EUR/m²262 m2025
96 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
144 860 €
1 575 EUR/m²208 m2024
92 m²
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