UNE MAISON 4 pièces — 144 860 €

877 CHE DE CLAVEL 82200 MOISSAC
Vendu le 04 décembre 2024
1 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 860 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 678 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DX214
Contenance3 678 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro214

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14249421. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Sud-Ouest

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Population active890
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moissac (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
1106 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
498 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moissac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+8,1% évolution globale
139 430 €prix moyen
2024
144 860 €
1 575 EUR/m² +8,1% Vente actuelle
2016
134 000 €
1 457 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
126 000 €
1 326 EUR/m²208 m2025
95 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 563 EUR/m²196 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
144 860 €
1 575 EUR/m²0 m2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de MOISSAC

217permis récents
450logements autorisés
32 439 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

2

7 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

3 logements1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1