UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
710 CHE DE CLAVEL 82200 MOISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 007 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DX416
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040738. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud-Ouest
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 241 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Moissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,03%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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