UNE MAISON 3 pièces — 58 500 €
18 RUE DE LA HERSE, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR96
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro96
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sous-Préfecture
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE18
RHDF-62-SCO16
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P26
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
DOUAI - Palais de Justice - PoteauRHDF-62-SCO328 m
DOUAI - Palais JusticeRHDF-62-SCO328 m
L'EstanqueEVEOLE;TAD EVEOLE328 m
L'EstanqueEVEOLE;TAD EVEOLE328 m
DOUAI - Palais de Justice - AbriRHDF-62-SCO338 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-64,1% évolution globale
117 206 €prix moyen
2025
58 500 €
1 170 EUR/m² -38,4% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 080 EUR/m² -47,8% 2025
182 000 €
1 701 EUR/m² +143,0% 2024
74 900 €
902 EUR/m² +59,9% 2023
46 850 €
937 EUR/m² -61,0% 2021
120 000 €
1 122 EUR/m² -40,8% 2021
202 600 €
1 809 EUR/m² +80,9% 2018
112 000 €
1 287 EUR/m² -31,3% 2017
163 000 €
1 791 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
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1
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