UNE MAISON 3 pièces — 116 470 €

2 AV DES ACACIAS, 59500 DOUAI
Vendu le 17 juin 2025
2 240 EUR/m²

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK269
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro269

Contexte du quartier

1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +52,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Charles Bourseul

Revenus

18 290 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
8%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO6
RHDF-59-P26
RHDF-59-P3A5

Arrêts les plus proches

DOUAI - Lycée E. LemonnierRHDF-59-P3A327 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE353 m
De Lattre de TassignyEVEOLE;TAD EVEOLE353 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE398 m
Ecole des MinesEVEOLE;TAD EVEOLE404 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
116 470 €prix moyen
2025
116 470 €
2 240 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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116 470 €
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58 500 €
1 170 EUR/m²827 m2025
50 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
1 313 EUR/m²138 m2024
48 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé347 m · Public
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Ecole maternelle Jules Mousseron380 m · Public

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1