UNE MAISON 2 pièces — 76 500 €
4 RUE DE L HOTEL DIEU, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW449
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro449
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Place Carnot
Revenus
20 980 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
16%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE17
RHDF-62-SCO13
RHDF-59-P3A9
RHDF-59-P28
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
L'EstanqueEVEOLE;TAD EVEOLE65 m
L'EstanqueEVEOLE;TAD EVEOLE65 m
WetzEVEOLE;TAD EVEOLE90 m
DOUAI - CorotRHDF-59-P3A135 m
DOUAI - CorotRHDF-59-P3A135 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 500 €prix moyen
2025
76 500 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1