UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 800 €
200 B ALL DES RESIDENCES DU SOLEIL 05260 ANCELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 800 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AA94
Contenance5 045 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ancelle (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ancelle - Pré Joubert ParkingZOU ! Scolaire468 m
Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER471 m
Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Scolaire471 m
Pré Joubert TélésiègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER471 m
Pré Joubert TélésiègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER471 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+6,2% évolution globale
60 853 €prix moyen
2025
64 800 €
2 700 EUR/m² -31,2% Vente actuelle 2025
94 150 €
3 621 EUR/m² -33,7% 2025
142 000 €
4 303 EUR/m² +104,3% 2025
69 500 €
2 574 EUR/m² -3,3% 2025
71 900 €
2 397 EUR/m² -13,8% 2024
83 400 €
2 780 EUR/m² +30,3% 2024
64 000 €
3 048 EUR/m² -22,9% 2024
83 000 €
1 627 EUR/m² +33,4% 2024
62 225 €
2 305 EUR/m² -52,9% 2023
132 000 €
3 882 EUR/m² +111,2% 2023
62 500 €
3 472 EUR/m² -15,7% 2022
74 100 €
4 117 EUR/m² +190,6% 2022
25 500 €
-57,5% 2022
60 000 €
2 222 EUR/m² +3,4% 2022
58 000 €
2 522 EUR/m² -15,0% 2021
68 200 €
3 789 EUR/m² +48,3% 2021
46 000 €
2 556 EUR/m² -43,9% 2021
82 000 €
3 154 EUR/m² +22,4% 2021
67 000 €
2 577 EUR/m² +8,1% 2021
62 000 €
3 444 EUR/m² -16,2% 2021
74 000 €
3 700 EUR/m² +393,3% 2021
15 000 €
-82,1% 2021
83 600 €
1 944 EUR/m² +178,7% 2020
30 000 €
1 579 EUR/m² -46,6% 2020
56 200 €
2 342 EUR/m² +40,5% 2020
40 000 €
1 739 EUR/m² -19,4% 2020
49 600 €
1 837 EUR/m² -42,0% 2019
85 450 €
2 309 EUR/m² +29,5% 2019
66 000 €
2 750 EUR/m² +288,2% 2019
17 000 €
-64,9% 2019
48 450 €
1 671 EUR/m² +38,4% 2019
35 000 €
1 842 EUR/m² -30,0% 2019
50 000 €
1 923 EUR/m² -18,0% 2019
61 000 €
1 968 EUR/m² +13,0% 2019
54 000 €
2 842 EUR/m² -27,0% 2019
74 000 €
2 467 EUR/m² +117,6% 2019
34 000 €
1 308 EUR/m² -21,8% 2018
43 500 €
1 813 EUR/m² +1,5% 2018
42 860 €
2 143 EUR/m² +8,5% 2018
39 500 €
1 975 EUR/m² -21,0% 2018
50 000 €
1 667 EUR/m² -2,2% 2018
51 100 €
2 129 EUR/m² -52,7% 2017
108 140 €
3 181 EUR/m² +186,8% 2017
37 700 €
2 094 EUR/m² -59,7% 2016
93 450 €
2 526 EUR/m² +110,9% 2016
44 300 €
2 332 EUR/m² +146,1% 2015
18 000 €
-54,4% 2015
39 500 €
2 194 EUR/m² -41,9% 2015
68 000 €
2 615 EUR/m² +11,5% 2014
61 000 €
3 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics17 · 108 m
Commerces11 · 348 m
Santé10 · 174 m
Sport/Loisirs9 · 260 m
Tourisme5 · 192 m
Enseignement1 · 533 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ANCELLE461 m · Public
Permis de construire Commune de ANCELLE
196permis récents
302logements autorisés
24 541 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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2
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