UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 000 €
200 E ALL DES RESIDENCES DU SOLEIL 05260 ANCELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 22 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AA84
Contenance2 541 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ancelle (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ancelle - Pré Joubert ParkingZOU ! Scolaire402 m
Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER404 m
Ancelle - Pré Joubert TélésiègeZOU ! Scolaire404 m
Pré Joubert TélésiègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER405 m
Pré Joubert TélésiègeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER405 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+10,1% évolution globale
66 294 €prix moyen
2025
76 000 €
3 167 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2025
62 700 €
2 726 EUR/m² -30,1% 2024
89 680 €
2 491 EUR/m² +29,5% 2023
69 252 €
2 885 EUR/m² +18,6% 2023
58 370 €
2 432 EUR/m² -38,9% 2023
95 500 €
2 329 EUR/m² -31,8% 2023
140 000 €
3 111 EUR/m² 0,0% 2023
140 000 €
4 000 EUR/m² +16,7% 2023
120 000 €
2 667 EUR/m² +110,5% 2022
57 000 €
2 591 EUR/m² -24,0% 2022
75 000 €
3 261 EUR/m² -5,1% 2022
79 000 €
3 435 EUR/m² +59,6% 2022
49 500 €
2 912 EUR/m² -16,1% 2022
59 000 €
2 810 EUR/m² +13,5% 2022
52 000 €
1 677 EUR/m² +205,9% 2021
17 000 €
-70,4% 2021
57 500 €
2 500 EUR/m² +13,9% 2021
50 500 €
2 104 EUR/m² +26,3% 2020
40 000 €
2 353 EUR/m² +33,3% 2020
30 000 €
857 EUR/m² -20,2% 2020
37 600 €
2 212 EUR/m² -1,1% 2020
38 000 €
1 727 EUR/m² -39,7% 2019
63 000 €
3 000 EUR/m² +23,0% 2019
51 200 €
2 438 EUR/m² -6,9% 2019
55 000 €
2 292 EUR/m² +27,9% 2018
43 000 €
2 529 EUR/m² -38,6% 2018
70 000 €
1 707 EUR/m² -6,7% 2017
75 000 €
1 829 EUR/m² +10,3% 2016
68 000 €
1 943 EUR/m² +28,3% 2016
53 000 €
2 208 EUR/m² -41,1% 2016
90 000 €
2 000 EUR/m² +87,5% 2016
48 000 €
2 000 EUR/m² +15,7% 2015
41 500 €
1 886 EUR/m² -58,5% 2015
100 000 €
2 222 EUR/m² +44,9% 2014
69 000 €
2 226 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs9 · 316 m
Tourisme5 · 140 m
Enseignement1 · 494 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ANCELLE431 m · Public
Permis de construire Commune de ANCELLE
196permis récents
302logements autorisés
24 541 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1 logement86 m²1
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2
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