UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
12 RUE FLIPPE COMPERE 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD52
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randon
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières30
RHDF-62-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus279 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières281 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières281 m
BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO298 m
BERCK - Gare RoutièreRHDF-62-SCO298 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-4,0% évolution globale
126 333 €prix moyen
2025
120 000 €
1 875 EUR/m² -10,4% Vente actuelle 2016
134 000 €
2 680 EUR/m² +7,2% 2016
125 000 €
1 302 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Chat Botté286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Sirène397 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert504 m · Public
Ecole
Ecole primaire Brel Perrault514 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio834 m · Privé
Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1