UNE MAISON 4 pièces — 284 000 €
28 B RUE LAVOISIER 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 15 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain142 m²
Prix/m²4 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle CL230
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581001. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BERCK - Gare RoutièreRHDF-62-SCO332 m
BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO332 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières346 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières346 m
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus347 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+305,7% évolution globale
108 909 €prix moyen
2025
284 000 €
4 733 EUR/m² +143,6% Vente actuelle 2023
116 590 €
3 533 EUR/m² +20,2% 2021
97 000 €
3 880 EUR/m² +29,3% 2020
75 000 €
3 000 EUR/m² -14,8% 2020
88 000 €
2 667 EUR/m² 0,0% 2018
88 000 €
2 667 EUR/m² +36,4% 2016
64 500 €
2 580 EUR/m² -51,1% 2016
132 000 €
1 179 EUR/m² +78,4% 2014
74 000 €
2 242 EUR/m² +5,7% 2014
70 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Brel Perrault315 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame464 m · Privé
Collège
Collège privé Notre Dame464 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert558 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Sirène708 m · Public
Permis de construire Commune de BERCK
229permis récents
2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement69 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
45 logements2 998 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1