UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
87 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 6 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²2 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN164
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846205. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randon
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières30
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - CalotCA2BM Lignes Régulières264 m
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BERCK-SUR-MER - Calot - Côté RésidenceCA2BM Lignes Régulières271 m
BERCK-SUR-MER - F MireilleCA2BM Lignes Régulières383 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-32,9% évolution globale
190 560 €prix moyen
2025
167 000 €
2 456 EUR/m² -45,8% Vente actuelle 2024
308 100 €
3 462 EUR/m² +308,1% 2022
75 500 €
3 146 EUR/m² -50,8% 2021
153 500 €
3 070 EUR/m² -38,3% 2020
248 700 €
2 794 EUR/m²Biens comparables
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2 636logements autorisés
173 970 m²surface plancher
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1 logement105 m²1
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