UN APPARTEMENT 3 pièces — 277 500 €
103 CHE DE FOURNIGUE 83330 LE BEAUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 277 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC1593
Contenance4 056 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1593
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799031. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Rouve Gailleux le Val d'Arenc
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Beausset (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Beausset
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CooperativeZOU ! Scolaire86 m
CooperativeZOU ! Scolaire100 m
11 Novembre 1918ZOU ! Proximité312 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire501 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire698 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+21,0% évolution globale
230 545 €prix moyen
2025
277 500 €
4 868 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2025
279 500 €
4 904 EUR/m² +64,4% 2024
170 000 €
4 474 EUR/m² +277,8% 2022
45 000 €
-80,0% 2020
225 000 €
3 947 EUR/m² -6,6% 2018
241 000 €
4 228 EUR/m² +3,4% 2017
233 000 €
3 883 EUR/m² +1 356,3% 2016
16 000 €
-93,1% 2015
230 600 €
4 046 EUR/m² +620,0% 2015
32 028 €
-84,7% 2015
209 520 €
3 880 EUR/m² +1 209,5% 2015
16 000 €
-93,4% 2015
241 400 €
4 235 EUR/m² +15,0% 2015
210 000 €
3 684 EUR/m² -24,8% 2015
279 200 €
4 898 EUR/m² -1,3% 2015
282 800 €
3 874 EUR/m² +83,0% 2015
154 515 €
3 679 EUR/m² -9,6% 2015
170 900 €
4 382 EUR/m² -28,4% 2014
238 796 €
3 980 EUR/m² +55,3% 2014
153 800 €
4 047 EUR/m² -5,4% 2014
162 542 €
4 168 EUR/m² +5,2% 2014
154 515 €
3 679 EUR/m² +382,9% 2014
32 000 €
-79,8% 2014
158 300 €
4 166 EUR/m² -90,2% 2014
1 620 459 €
2 016 EUR/m² +580,9% 2014
238 000 €
3 967 EUR/m² +3,8% 2014
229 365 €
4 024 EUR/m² +49,4% 2014
153 512 €
3 655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (395)
Services publics200 · 103 m
Santé120 · 124 m
Commerces49 · 47 m
Sport/Loisirs13 · 299 m
Enseignement6 · 406 m
Tourisme5 · 83 m
Transports2 · 711 m
Écoles (5)
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Collège Jean Giono220 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot877 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol897 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux897 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux955 m · Public
Permis de construire Commune de LE BEAUSSET
206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement113 m²1