UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €

13 BD CHANZY 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 17 juin 2025
3 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AB497
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575505. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

11 Novembre 1918ZOU ! Proximité162 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire234 m
CooperativeZOU ! Scolaire382 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire396 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire400 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+60,7% évolution globale
151 783 €prix moyen
2025
225 000 €
3 814 EUR/m² +108,3% Vente actuelle
2021
108 000 €
3 176 EUR/m² -21,3%
2020
137 200 €
2 144 EUR/m² -5,4%
2017
145 000 €
2 417 EUR/m² -6,8%
2016
155 500 €
2 636 EUR/m² +11,1%
2015
140 000 €
2 188 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
277 500 €
4 868 EUR/m²376 m2025
57 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
225 000 €
3 814 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
210 000 €
3 182 EUR/m²223 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (401)

Services publics202 · 35 m
Santé123 · 22 m
Commerces48 · 66 m
Sport/Loisirs13 · 139 m
Enseignement6 · 448 m
Tourisme6 · 202 m
Transports3 · 365 m

Écoles (5)

Collège
Collège Jean Giono438 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux555 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot658 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux671 m · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1