UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €

8 BD CHANZY 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 19 décembre 2024
3 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 115 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AB435
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro435

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14379284. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
57%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

11 Novembre 1918ZOU ! Proximité195 m
11 Novembre 1918ZOU ! Scolaire272 m
CooperativeZOU ! Scolaire392 m
Les PervenchesZOU ! Scolaire428 m
Halte Routiere Laurent BlancZOU ! Scolaire433 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D559BRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D559BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+103,5% évolution globale
179 975 €prix moyen
2025
290 000 €
1 306 EUR/m² +45,0%
2024
200 000 €
3 571 EUR/m² -2,6% Vente actuelle
2023
205 350 €
4 563 EUR/m² +18,4%
2023
173 500 €
2 892 EUR/m² +13,5%
2022
152 823 €
1 528 EUR/m² -16,0%
2021
182 000 €
3 309 EUR/m² +94,4%
2020
93 630 €
936 EUR/m² -34,3%
2015
142 500 €
3 167 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
277 500 €
4 868 EUR/m²376 m2025
57 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
225 000 €
3 814 EUR/m²40 m2025
59 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
210 000 €
3 182 EUR/m²255 m2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (403)

Services publics204 · 21 m
Santé123 · 2 m
Commerces48 · 71 m
Sport/Loisirs13 · 158 m
Enseignement6 · 473 m
Tourisme6 · 227 m
Transports3 · 347 m

Écoles (5)

Collège
Collège Jean Giono418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol578 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux578 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Gavot696 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Malraux703 m · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1