UNE MAISON 2 pièces — 145 000 €
871 RTE DE LA PLANCHE 48220 VIALAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 756 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F767
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798982. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +84,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vialas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vialas (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vialas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m 🚗
Départementale D998Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
3 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Sport/Loisirs9 · 264 m
Commerces4 · 559 m
Services publics4 · 448 m
Enseignement2 · 562 m
Santé2 · 322 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire531 m · Public
Collège
Collège du Trenze562 m · Public
Permis de construire Commune de VIALAS
34permis récents
37logements autorisés
3 463 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement230 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement96 m²1