UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
49 RUE GEORGES MARQUET 59151 HAMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A917
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798876. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 088 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hamel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hamel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hamel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
VillageEVEOLE;TAD EVEOLE212 m
VillageEVEOLE;TAD EVEOLE231 m
Stade - HAMELEVEOLE;TAD EVEOLE668 m
Stade - HAMELEVEOLE;TAD EVEOLE673 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 089 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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