UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
11 RES DEAUVILLE 59151 HAMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC89
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15127330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hamel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hamel (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hamel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
Arrêts les plus proches
Stade - HAMELEVEOLE;TAD EVEOLE143 m
Stade - HAMELEVEOLE;TAD EVEOLE147 m
VillageEVEOLE;TAD EVEOLE567 m
VillageEVEOLE;TAD EVEOLE589 m
SourceEVEOLE;TAD EVEOLE768 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 000 €prix moyen
2025
197 000 €
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