UNE MAISON 4 pièces — 162 900 €
31 RUE DE DOUAI 59151 ARLEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC100
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arleux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Arleux (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arleux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Collège Val de la SenséeEVEOLE;TAD EVEOLE270 m
Centre - ARLEUXEVEOLE;TAD EVEOLE288 m
Collège Val de la SenséeEVEOLE;TAD EVEOLE304 m
ARLEUX - Collège Val de la SenséeRHDF-62-SCO358 m
ARLEUX - Collège Val de la SenséeRHDF-62-SCO358 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
144 400 €prix moyen
2025
162 900 €
2 088 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2021
125 900 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARLEUX
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262logements autorisés
22 184 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements24 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement111 m²1