UN APPARTEMENT 1 pièce — 9 500 €
2193 AV PRINCE RAINIER III MONACO 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE23
Contenance1 562 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798426. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -95,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beausoleil Supérieur
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
16%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
82,87%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Zest41
Compagnie des Autobus de Monaco5
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Jeu de BoulesZest35 m
La BordinaZest113 m
Saint-GeorgesZest152 m
Saint GeorgesZest158 m
Square ChiabautZest190 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-96,0% évolution globale
247 318 €prix moyen
2025
9 500 €
452 EUR/m² -97,0% Vente actuelle 2025
321 650 €
9 747 EUR/m² +1,1% 2025
318 000 €
9 086 EUR/m² -23,2% 2025
414 000 €
9 857 EUR/m² +146,4% 2025
168 000 €
8 000 EUR/m² -53,6% 2025
362 000 €
6 033 EUR/m² +670,2% 2025
47 000 €
+213,3% 2024
15 000 €
-96,3% 2024
400 000 €
8 889 EUR/m² +81,8% 2024
220 000 €
6 667 EUR/m² -5,6% 2024
233 000 €
6 657 EUR/m² +366,0% 2023
50 000 €
-77,7% 2023
224 000 €
6 788 EUR/m² +1,8% 2023
220 000 €
6 667 EUR/m² -48,8% 2023
430 000 €
7 167 EUR/m² -4,5% 2022
450 060 €
6 251 EUR/m² +202,1% 2022
149 000 €
7 842 EUR/m² +893,3% 2021
15 000 €
-94,3% 2021
265 000 €
5 889 EUR/m² -68,8% 2021
849 078 €
6 482 EUR/m² +261,3% 2021
235 000 €
6 912 EUR/m² -60,5% 2021
595 000 €
8 151 EUR/m² +70,0% 2021
350 000 €
6 250 EUR/m² +872,2% 2020
36 000 €
-94,5% 2020
650 000 €
4 962 EUR/m² +265,2% 2020
178 000 €
6 593 EUR/m² -44,2% 2020
319 000 €
7 089 EUR/m² +165,8% 2019
120 000 €
5 714 EUR/m² -58,6% 2019
290 000 €
6 042 EUR/m² +107,1% 2019
140 000 €
5 000 EUR/m² -75,2% 2019
565 000 €
8 692 EUR/m² +63,8% 2018
345 000 €
7 667 EUR/m² +25,5% 2018
275 000 €
7 051 EUR/m² +450,0% 2017
50 000 €
-71,9% 2017
177 645 €
6 344 EUR/m² -34,2% 2017
270 000 €
7 714 EUR/m² +1,9% 2017
265 000 €
5 889 EUR/m² +165,0% 2016
100 000 €
3 571 EUR/m² -72,2% 2016
360 000 €
6 000 EUR/m² +2 300,0% 2016
15 000 €
-90,0% 2016
150 000 €
4 545 EUR/m² -48,3% 2015
290 000 €
6 444 EUR/m² +427,3% 2015
55 000 €
+96,4% 2015
28 000 €
-78,5% 2014
130 000 €
3 611 EUR/m² -45,8% 2014
240 000 €
5 333 EUR/m² +2,1% 2014
235 000 €
5 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports14 · 267 m
Enseignement7 · 272 m
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Ecole
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Ecole élémentaire Les Copains359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Copains359 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUSOLEIL
98permis récents
1 670logements autorisés
112 798 m²surface plancher
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2
1 logement1
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