UN APPARTEMENT 1 pièce — 280 000 €
1 CHE LAURENS 06240 BEAUSOLEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AI216
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692037. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moneghetti Est
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beausoleil (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
21,146,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beausoleil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Zest30
Compagnie des Autobus de Monaco6
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Poste MoneghettiZest77 m
Poste MoneghettiZest86 m
CrècheZest97 m
CrècheZest100 m
Gymnase MoneghettiZest103 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-11,1% évolution globale
294 333 €prix moyen
2025
280 000 €
12 727 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
301 000 €
6 404 EUR/m² -15,2% 2025
355 000 €
6 961 EUR/m² +52,2% 2024
233 200 €
9 328 EUR/m² +10,0% 2024
212 000 €
9 636 EUR/m² -39,4% 2024
350 000 €
5 072 EUR/m² +72,6% 2024
202 800 €
9 218 EUR/m² -49,3% 2018
400 000 €
4 762 EUR/m² +27,0% 2016
315 000 €
6 563 EUR/m²Biens comparables
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