UN APPARTEMENT 1 pièce — 70 000 €

24 RUE SUCCURSALE 33000 BORDEAUX
Vendu le 16 décembre 2025
6 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 127 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle DW62
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798423. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nansouty 1

Revenus

29 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
49%Cadres
Population active1 372
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5

Arrêts les plus proches

CostedoatTBM221 m
CostedoatTBM230 m
CostedoatTBM241 m
Saint-NicolasTBM256 m
Saint-NicolasTBM258 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-17,7% évolution globale
111 626 €prix moyen
2025
70 000 €
6 364 EUR/m² -46,2% Vente actuelle
2021
130 000 €
8 125 EUR/m² +73,3%
2018
75 000 €
5 000 EUR/m² -33,3%
2017
112 380 €
4 886 EUR/m² +26,3%
2017
89 000 €
5 563 EUR/m² -59,5%
2014
220 000 €
4 681 EUR/m² +158,8%
2014
85 000 €
5 313 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 1p
73 000 €
6 083 EUR/m²696 m2025
12 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
56 000 €
5 600 EUR/m²811 m2025
10 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
75 000 €
5 769 EUR/m²378 m2025
13 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics120 · 181 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Argonne189 m · Public
Collège
Collège Alain Fournier271 m · Public
Collège
Collège privé Le Mirail396 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Le Mirail397 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Famille Saintonge402 m · Privé

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1