UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 000 €
13 RUE MOUNEYRA 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle HL129
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047099. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5
Revenus
24 610 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m44 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
RépubliqueTBM97 m
RépubliqueTBM101 m
RépubliqueTBM110 m
Palais de JusticeTBM116 m
RépubliqueTBM120 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+12,3% évolution globale
218 996 €prix moyen
2025
73 000 €
6 083 EUR/m² -48,6% Vente actuelle 2025
142 047 €
7 892 EUR/m² -21,1% 2025
180 000 €
4 865 EUR/m² +7,2% 2023
167 900 €
4 418 EUR/m² +59,9% 2021
105 000 €
7 000 EUR/m² -87,7% 2019
855 000 €
5 029 EUR/m² +755,0% 2019
100 000 €
7 143 EUR/m² -13,0% 2018
115 000 €
5 000 EUR/m² -79,8% 2017
570 000 €
4 750 EUR/m² -10,9% 2016
640 000 €
11 034 EUR/m² +2 033,3% 2015
30 000 €
2 500 EUR/m² -76,9% 2015
130 000 €
3 421 EUR/m² +116,7% 2014
60 000 €
4 000 EUR/m² +15,4% 2014
52 000 €
3 059 EUR/m² -20,0% 2014
65 000 €
3 611 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
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