UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €

18 RUE EUGENE CAUCHOIS 60290 MONCHY ST ELOI
Vendu le 12 novembre 2025
2 468 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain503 m²
Prix/m²2 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE171
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monchy-Saint-Éloi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active979
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monchy-Saint-�loi (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monchy-Saint-Éloi

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36

Arrêts les plus proches

MONCHY-SAINT-ELOI - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3304 m
MONCHY-SAINT-ÉLOI - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3310 m
MONCHY SAINT ELOI - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2323 m
MONCHY-SAINT-ÉLOI - LotissementAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3652 m
MONCHY-SAINT-ELOI - CandillyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3655 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
319 m
🚗
Départementale D1016EJBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
541 m
🚗
Départementale D1016EJBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+38,7% évolution globale
185 667 €prix moyen
2025
190 000 €
2 468 EUR/m² -17,4% Vente actuelle
2023
230 000 €
2 805 EUR/m² +67,9%
2015
137 000 €
2 686 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
3 125 EUR/m²659 m2025
72 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
214 150 €
2 549 EUR/m²419 m2024
84 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
2 139 EUR/m²1.1 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Eugène Cauchois137 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin909 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin950 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Clos Saint-Paul985 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rostand St Exupery1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MONCHY ST ELOI

23permis récents
159logements autorisés
11 477 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2022

1

8 logements705 m²1