UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
9 RES DU LECH 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 854 m²
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK429
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072169. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
Arrêts les plus proches
Le LechAXO - Agglo Creil Sud Oise97 m
Le LechAXO - Agglo Creil Sud Oise103 m
VéretAXO - Agglo Creil Sud Oise301 m
VéretAXO - Agglo Creil Sud Oise319 m
Jean MoulinAXO - Agglo Creil Sud Oise384 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
144 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D200Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
325 m 🚗
Départementale D1016EJBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,6% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
225 000 €
3 125 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2021
280 000 €
3 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin494 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eugène Cauchois615 m · Public
Collège
Collège Marcel Callo - Apprentis d'Auteuil883 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Clos Saint-Paul883 m · Public
Permis de construire Commune de NOGENT SUR OISE
186permis récents
1 950logements autorisés
128 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1