UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €

21 BD DE LA REPUBLIQUE 60870 VILLERS ST PAUL
Vendu le 28 août 2025
2 139 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM3
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572775. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 580 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 745
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-Saint-Paul (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,5 EUR/m²
331 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Paul

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32

Arrêts les plus proches

GlacièreAXO - Agglo Creil Sud Oise272 m
GlacièreAXO - Agglo Creil Sud Oise279 m
MoulinièreAXO - Agglo Creil Sud Oise281 m
MONCHY SAINT ELOI - CandillyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2346 m
MortefontaineAXO - Agglo Creil Sud Oise358 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D200Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m
🚗
Départementale D1016EIBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,2% évolution globale
158 200 €prix moyen
2025
154 000 €
2 139 EUR/m² -5,2% Vente actuelle
2020
162 400 €
13 533 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
1 136 EUR/m²462 m2025
66 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
2 139 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
189 000 €
2 487 EUR/m²312 m2025
76 m²
Voir

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Collège Marcelin Berthelot676 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS ST PAUL

42permis récents
128logements autorisés
8 878 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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Permis de construire déc. 2024

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