UNE MAISON 4 pièces — 205 150 €

7 RUE DES FRENES 60290 MONCHY ST ELOI
Vendu le 06 novembre 2025
2 305 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 150 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain502 m²
Prix/m²2 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA172
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073076. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monchy-Saint-Éloi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 160 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Population active979
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monchy-Saint-�loi (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monchy-Saint-Éloi

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Arrêts les plus proches

MONCHY-SAINT-ÉLOI - LotissementAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 389 m
MONCHY-SAINT-ELOI - LotissementAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3106 m
MONCHY SAINT ELOI - LotissementAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2148 m
MONCHY SAINT ELOI - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2360 m
MONCHY-SAINT-ÉLOI - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3364 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,0% évolution globale
192 575 €prix moyen
2025
205 150 €
2 305 EUR/m² +14,0% Vente actuelle
2014
180 000 €
2 022 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
205 150 €
2 305 EUR/m²0 m2025
89 m²
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81%
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203 000 €
2 115 EUR/m²781 m2025
96 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 528 EUR/m²752 m2024
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONCHY ST ELOI

23permis récents
159logements autorisés
11 477 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2022

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Permis de construire mai 2022

1

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