UNE MAISON 5 pièces — 308 000 €
372 RTE DES ETANGS 42320 CELLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK681
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15798258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cellieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/1996 - 12/06/1996
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
Arrêts les plus proches
MULETSAINT-ETIENNE – STAS407 m
MULETSAINT-ETIENNE – STAS410 m
JARDIERESAINT-ETIENNE – STAS664 m
JARDIERESAINT-ETIENNE – STAS669 m
OREE DU VERGERSAINT-ETIENNE – STAS852 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,2% évolution globale
286 500 €prix moyen
2025
308 000 €
2 750 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2018
265 000 €
2 366 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CELLIEU
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103logements autorisés
11 654 m²surface plancher
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5
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3
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