UNE MAISON 5 pièces — 325 500 €
165 MTE DE CHAVILLON 42320 CELLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 500 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 314 m²
Prix/m²2 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM463
Contenance2 314 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 843 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cellieu (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellieu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/1996 - 12/06/1996
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS11
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SALCIGNEUXSAINT-ETIENNE – STAS284 m
SALCIGNEUXSAINT-ETIENNE – STAS309 m
GROS BUISSONSAINT-ETIENNE – STAS501 m
GROS BUISSONSAINT-ETIENNE – STAS503 m
JUSSERANDIERESAINT-ETIENNE – STAS516 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
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325 500 €prix moyen
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