UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €
216 RUE LEON GAMBETTA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle RV470
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionRV
Numéro470
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797978. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
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MassenaILEVIA350 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+105,4% évolution globale
196 369 €prix moyen
2025
190 000 €
3 276 EUR/m² +43,9% Vente actuelle 2025
132 000 €
4 552 EUR/m² -73,1% 2024
490 000 €
3 203 EUR/m² +210,5% 2023
157 834 €
4 510 EUR/m² -28,3% 2020
220 000 €
595 EUR/m² 0,0% 2020
220 000 €
3 188 EUR/m² +152,9% 2020
87 000 €
1 261 EUR/m² -72,8% 2019
320 000 €
2 667 EUR/m² +36,2% 2019
235 000 €
1 958 EUR/m² +115,6% 2019
109 000 €
2 019 EUR/m² -30,9% 2019
157 700 €
3 285 EUR/m² -18,3% 2017
193 000 €
3 328 EUR/m² -7,9% 2016
209 500 €
3 174 EUR/m² +58,7% 2016
132 000 €
3 474 EUR/m² +42,7% 2014
92 500 €
3 190 EUR/m²Biens comparables
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