UN APPARTEMENT 2 pièces — 248 000 €
150 RUE LEON GAMBETTA 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle RV349
Contenance151 m²
Préfixe000
SectionRV
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552290. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
80%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
MassenaILEVIA205 m
MassenaILEVIA278 m
Sacre CoeurILEVIA376 m
GambettaILEVIA380 m
Sacre CoeurILEVIA393 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+47,2% évolution globale
176 455 €prix moyen
2025
248 000 €
4 133 EUR/m² +36,3% Vente actuelle 2022
182 000 €
3 500 EUR/m² -64,3% 2021
510 000 €
2 198 EUR/m² -32,1% 2021
751 550 €
6 535 EUR/m² +266,6% 2021
205 000 €
3 417 EUR/m² +58 471,4% 2018
350 €
-99,8% 2018
145 000 €
4 143 EUR/m² +110,1% 2018
69 000 €
4 929 EUR/m² +19 614,3% 2018
350 €
-97,7% 2017
15 000 €
-87,1% 2017
116 000 €
2 974 EUR/m² +23,4% 2017
94 000 €
1 918 EUR/m² -66,4% 2016
280 000 €
1 273 EUR/m² +273,3% 2016
75 000 €
3 261 EUR/m² -23,5% 2016
98 000 €
2 882 EUR/m² -30,2% 2015
140 500 €
2 702 EUR/m² +80,1% 2015
78 000 €
4 105 EUR/m² -53,7% 2015
168 440 €
2 674 EUR/m²Biens comparables
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1 logement55 m²1
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