UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €
185 RUE DU BRUN PAIN 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle DM285
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797951. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 997 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brun Pain
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
PapinILEVIA94 m
PapinILEVIA183 m
Rue Des ChampsILEVIA185 m
WattILEVIA229 m
Rue Des ChampsILEVIA259 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+42,1% évolution globale
147 931 €prix moyen
2025
140 000 €
1 818 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2024
176 000 €
1 833 EUR/m² -25,4% 2021
235 950 €
1 584 EUR/m² +54,7% 2021
152 500 €
1 271 EUR/m² -2,0% 2020
155 600 €
1 621 EUR/m² +15,3% 2019
134 900 €
1 752 EUR/m² +49,9% 2017
90 000 €
450 EUR/m² -8,6% 2016
98 500 €
975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
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1 logement1