UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
15 RUE DES CHAMPS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle DK152
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hippodrome
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 064 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue Des ChampsILEVIA44 m
Rue Des ChampsILEVIA102 m
PapinILEVIA272 m
Fin De La GuerreILEVIA356 m
Fin De La GuerreILEVIA359 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
446 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+85,7% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 733 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2025
148 000 €
1 682 EUR/m² +111,4% 2016
70 000 €
1 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2113 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre358 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Racine361 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Racine406 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1