UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €

3 LOTISSE DE VILLECHEREIX 23700 AUZANCES
Vendu le 22 août 2025
1 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB84
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797836. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auzances

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzances (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
47 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzances

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
365 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 398 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 398 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
177 000 €
1 844 EUR/m²409 m2025
96 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
813 EUR/m²504 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERNAND GORY181 m · Public
Ecole
Ecole maternelle198 m · Public
Collège
Collège Jean Beaufret383 m · Public

Permis de construire Commune de AUZANCES

18permis récents
22logements autorisés
2 319 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

5

1 logement110 m²1
Declaration prealable mai 2023

1

1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022

1

4 logements974 m²1