UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €
1 LES SAGNES 23700 AUZANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 120 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B25
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479838. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 438 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzances
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Auzances (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzances
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
222 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,5% évolution globale
175 725 €prix moyen
2025
177 000 €
1 844 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2021
174 449 €
2 181 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUZANCES
18permis récents
22logements autorisés
2 319 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable mai 2023
1
1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022
1
4 logements974 m²1