UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
22 RUE DE LA JUSTICE 23700 AUZANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 082 m²
Prix/m²813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB38
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14558146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzances
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Auzances (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,44%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzances
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Place de la Gare ABCars Régionaux 23 - Creuse917 m
Place de la Gare ABCars Régionaux 23 - Creuse917 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D996Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D996Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AUZANCES
18permis récents
22logements autorisés
2 319 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement110 m²1
Declaration prealable mai 2023
1
1 logement19 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2022
1
4 logements974 m²1