UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
30 AV HENRI BERGSON 92380 GARCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1011
Contenance6 709 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1011
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797731. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poincaré
Revenus
34 490 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Garches (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
19,629,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
BergsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
BergsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
BergsonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
R. PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
R. PoincaréParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie342 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+833,8% évolution globale
239 012 €prix moyen
2025
659 740 €
8 351 EUR/m² +3 198,7% 2025
20 000 €
-80,0% 2025
100 000 €
4 545 EUR/m² +22,0% Vente actuelle 2024
82 000 €
-21,2% 2024
104 000 €
-7,5% 2024
112 485 €
5 113 EUR/m² +435,6% 2023
21 000 €
-96,3% 2023
565 000 €
6 075 EUR/m² +6 041,3% 2023
9 200 €
-29,2% 2023
13 000 €
-89,0% 2023
118 000 €
-73,6% 2022
447 000 €
5 658 EUR/m² +2 135,0% 2022
20 000 €
-88,3% 2022
171 000 €
4 886 EUR/m² +1 610,0% 2022
10 000 €
-98,4% 2021
611 650 €
6 438 EUR/m² +1,7% 2021
601 500 €
5 055 EUR/m² +5 628,6% 2021
10 500 €
-93,2% 2021
155 000 €
-71,8% 2020
550 000 €
5 789 EUR/m² +115,7% 2020
255 000 €
4 722 EUR/m² -8,3% 2019
278 000 €
4 088 EUR/m² -22,6% 2019
359 000 €
6 527 EUR/m² +56,1% 2019
230 000 €
4 259 EUR/m² +1 669,2% 2017
13 000 €
-81,4% 2017
70 000 €
-89,5% 2017
668 386 €
8 355 EUR/m² +187,5% 2017
232 450 €
5 811 EUR/m² +154,9% 2017
91 200 €
-79,0% 2017
434 440 €
5 111 EUR/m² +14,3% 2016
380 000 €
4 471 EUR/m² -34,5% 2016
580 000 €
5 088 EUR/m² +331,2% 2016
134 500 €
+1 693,3% 2014
7 500 €
-98,8% 2014
647 250 €
6 813 EUR/m² +5 784,1% 2014
11 000 €
-84,4% 2014
70 650 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (375)
Services publics163 · 59 m
Santé95 · 187 m
Commerces57 · 207 m
Transports28 · 113 m
Sport/Loisirs19 · 143 m
Enseignement9 · 225 m
Tourisme4 · 523 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean Paul II225 m · Privé
EREA
Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel446 m · Public
Ecole
Ecole régionale du premier degré Jacques Brel758 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes762 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pasteur B772 m · Public
Permis de construire Commune de GARCHES
152permis récents
1 365logements autorisés
104 138 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
1 logement297 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
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2
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3
38 logements2 166 m²1