UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
22 VC STE DES CHATAIGNIERS 92380 GARCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 4%
Données cadastrales
Référence parcelle AE462
Contenance11 564 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14913613. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bures
Revenus
45 550 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Garches (2025)
🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
19,629,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/2006 - 24/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
PiscineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m
Place Simone VeilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie357 m
RegnaultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie380 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
-33,5% évolution globale
430 636 €prix moyen
2025
370 000 €
2 229 EUR/m² -44,8% 2025
670 500 €
6 842 EUR/m² +570,5% 2025
100 000 €
5 263 EUR/m² -84,5% Vente actuelle 2025
646 000 €
6 592 EUR/m² +5,3% 2025
613 200 €
6 257 EUR/m² +501,8% 2023
101 900 €
6 369 EUR/m² +13,2% 2023
90 000 €
5 625 EUR/m² -71,3% 2023
313 390 €
6 964 EUR/m² -56,2% 2022
715 000 €
7 222 EUR/m² +7 050,0% 2022
10 000 €
-97,8% 2022
458 500 €
6 843 EUR/m² -35,5% 2021
710 420 €
7 249 EUR/m² +133,7% 2021
304 000 €
6 756 EUR/m² -27,3% 2021
418 000 €
6 333 EUR/m² +16,2% 2021
359 850 €
5 452 EUR/m² -35,0% 2020
553 352 €
6 588 EUR/m² +40,3% 2020
394 430 €
5 635 EUR/m² +228,7% 2020
120 000 €
7 500 EUR/m² +1 614,3% 2020
7 000 €
-98,9% 2020
650 000 €
6 633 EUR/m² +105,0% 2020
317 000 €
7 044 EUR/m² -45,8% 2020
585 000 €
5 969 EUR/m² -7,7% 2020
634 000 €
6 469 EUR/m² +2,8% 2020
617 000 €
6 232 EUR/m² +135,5% 2020
262 000 €
5 822 EUR/m² -67,1% 2020
797 400 €
6 230 EUR/m² +109,4% 2019
380 820 €
5 684 EUR/m² -37,8% 2019
612 000 €
6 245 EUR/m² +34,5% 2019
455 000 €
5 417 EUR/m² +58,5% 2019
287 000 €
6 378 EUR/m² +1 813,3% 2019
15 000 €
-97,1% 2019
525 000 €
5 357 EUR/m² -7,8% 2018
569 234 €
5 809 EUR/m² +72,5% 2018
330 000 €
4 925 EUR/m² -14,6% 2018
386 200 €
5 764 EUR/m² -23,2% 2017
503 000 €
5 988 EUR/m² -21,4% 2017
640 000 €
5 981 EUR/m² +153,0% 2017
252 920 €
5 620 EUR/m² -53,2% 2016
540 000 €
5 192 EUR/m² +31,1% 2016
412 000 €
4 905 EUR/m² -8,4% 2016
450 000 €
5 172 EUR/m² +2,2% 2016
440 500 €
5 244 EUR/m² -17,4% 2016
533 000 €
4 845 EUR/m² +7,2% 2015
497 170 €
5 073 EUR/m² +49,2% 2015
333 250 €
4 974 EUR/m² -39,4% 2014
550 000 €
5 612 EUR/m² +0,7% 2014
546 120 €
5 516 EUR/m² +16,4% 2014
469 000 €
5 583 EUR/m² -15,6% 2014
556 000 €
5 616 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (430)
Services publics178 · 110 m
Santé122 · 249 m
Commerces54 · 187 m
Transports36 · 145 m
Sport/Loisirs27 · 185 m
Enseignement8 · 249 m
Tourisme5 · 297 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Pasteur B249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pasteur A249 m · Public
Collège
Collège Henri Bergson538 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Saint-Exupéry782 m · Public
Permis de construire Commune de GARCHES
152permis récents
1 365logements autorisés
104 138 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
1 logement297 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
3
38 logements2 166 m²1