UNE MAISON 3 pièces — 222 000 €
8 ALL CASCADE ZOLA 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM120
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797554. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud-Ouest
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire20
ZOU ! Scolaire16
Réseau urbain 202313
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
TRAVERSE DES RIBESRéseau urbain 202398 m
SAINT HILAIREGrasse Sillages Réseau scolaire167 m
TRAVERSE DES RIBESRéseau urbain 2023277 m
LE CABRISGrasse Sillages Réseau scolaire280 m
GUY DE MAUPASSANTRéseau urbain 2023299 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D2562 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+43,2% évolution globale
197 800 €prix moyen
2025
222 000 €
3 700 EUR/m² -19,9% Vente actuelle 2023
277 000 €
4 617 EUR/m² +42,1% 2023
195 000 €
3 545 EUR/m² +39,3% 2017
140 000 €
2 545 EUR/m² -9,7% 2016
155 000 €
2 583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (711)
Services publics407 · 6 m
Santé137 · 202 m
Commerces108 · 282 m
Transports24 · 366 m
Sport/Loisirs17 · 203 m
Enseignement15 · 275 m
Tourisme3 · 476 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry259 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Grasse429 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grasse429 m ·
Collège
Collège Saint-Hilaire459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roses de Mai473 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1