UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
3 CHE DES BASSES MOULIERES 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²5 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT8
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240642. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire22
ZOU ! Scolaire2
Réseau urbain 20231
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PLACE FREDERIC MISTRALGrasse Sillages Réseau scolaire69 m
COLLEGE CANTEPERDRIXGrasse Sillages Réseau scolaire128 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire141 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire141 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire158 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D2562Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D2562Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D2562Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D2562Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
5 161 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé71 · 17 m
Commerces28 · 17 m
Enseignement5 · 34 m
Sport/Loisirs5 · 67 m
Transports4 · 552 m
Tourisme2 · 601 m
Écoles (7)
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Ecole
Ecole maternelle Les Cigales141 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix179 m · Public
Collège
Collège Canteperdrix224 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school467 m · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1