UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
29 AV JEAN AICART 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²5 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS27
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178571. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire29
Réseau urbain 20232
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
LES TERRASSESGrasse Sillages Réseau scolaire301 m
PLACE FREDERIC MISTRALGrasse Sillages Réseau scolaire361 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire419 m
SAINT JACQUESGrasse Sillages Réseau scolaire419 m
LE JARDINRéseau urbain 2023420 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
5 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (316)
Services publics188 · 34 m
Santé80 · 286 m
Commerces28 · 149 m
Transports8 · 234 m
Enseignement5 · 333 m
Sport/Loisirs5 · 388 m
Tourisme2 · 197 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privéee Happiness415 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school415 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 1417 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix583 m · Public
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1