UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 640 €

143 RUE LOUISE MICHEL 59290 WASQUEHAL
Vendu le 07 août 2025
4 754 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 640 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO1166
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797519. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +112,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louise Michel

Revenus

25 250 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
30%Cadres
Population active1 159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wasquehal (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,5 EUR/m²
2333 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,018,7 EUR/m²
537 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 573 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wasquehal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

ILEVIA35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

Saint ClementILEVIA143 m
Saint ClementILEVIA160 m
RibotILEVIA189 m
RibotILEVIA198 m
DesmoulinsILEVIA251 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m
🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m
🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-28,0% évolution globale
283 398 €prix moyen
2025
180 640 €
4 754 EUR/m² -40,8% Vente actuelle
2024
305 000 €
2 148 EUR/m² -23,2%
2021
396 950 €
4 670 EUR/m² +58,1%
2015
251 000 €
2 953 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
180 640 €
4 754 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
65%
UN APPARTEMENT · 1p
81 000 €
2 132 EUR/m²1.6 km2025
38 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 2p
50 000 €
1 351 EUR/m²1.6 km2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon179 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame273 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto489 m · Public
Collège
Collège Boris Vian615 m · Public

Permis de construire Commune de WASQUEHAL

131permis récents
1 715logements autorisés
118 862 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

14 logements1 558 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement160 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1