UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 000 €
22 AV JEAN JAURES 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KL10
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionKL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15229992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 237 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbieux-Vauban
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
Arrêts les plus proches
Parc BarbieuxILEVIA116 m
Parc BarbieuxILEVIA117 m
Parc BarbieuxILEVIA178 m
Parc BarbieuxILEVIA181 m
Parc BarbieuxILEVIA184 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,8% évolution globale
282 938 €prix moyen
2025
477 815 €
3 273 EUR/m² +489,9% 2025
81 000 €
2 132 EUR/m² -72,1% Vente actuelle 2020
290 000 €
2 042 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
IME du Dispositif FaciliTED - Centre Parc Barbieux ROUBAIX331 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc337 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc356 m · Privé
Lycée
Lycée Charles Baudelaire382 m · Public
Médico-social
CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DE ROUBAIX424 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1