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Vendu 50 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle LY200

Contenance134 m²

Préfixe000

SectionLY

Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15756811. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 237 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Espérance Centre

Revenus

14 800 EUR Revenu médian annuel

43,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 421 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

13% Propriétaires

85%Locataires

35%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Roubaix (2025)

13,3 EUR/m²/mois

10,616,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

11,79%

Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA47

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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ColiseeILEVIA23 m

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Grand CheminILEVIA171 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)