UNE MAISON 3 pièces — 109 000 €
21 AV DE REIMS 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL89
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
Milempart R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais108 m
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Molière R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais318 m
Molière R / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais318 m
SOISSONS - MOLIEREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3327 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,9% évolution globale
116 333 €prix moyen
2025
109 000 €
1 817 EUR/m² -16,2% Vente actuelle 2023
130 000 €
1 000 EUR/m² +18,2% 2019
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SOISSONS
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1 485logements autorisés
90 603 m²surface plancher
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4
1 logement1
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1
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