UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
1 SEN DU MOULIN DE LA BUSE 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM59
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 962 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais45
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO1
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SOISSONS - MOLIEREAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 364 m
Molière A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais65 m
Molière A / SOISSONSTransports Urbains Soissonnais65 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,0% évolution globale
96 555 €prix moyen
2025
110 000 €
1 833 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2020
117 000 €
1 219 EUR/m² +44,1% 2019
81 200 €
912 EUR/m² +4,1% 2015
78 020 €
1 393 EUR/m²Biens comparables
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90 603 m²surface plancher
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