UNE MAISON 4 pièces — 229 900 €

8 RUE LE TREBUCHET 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
Vendu le 21 février 2025
2 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 900 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²2 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT59
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797249. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,5 EUR/m²
959 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,8 EUR/m²
584 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 832 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Mesmin

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain09/10/2012 - 09/10/2012
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)16
Résatao Orl7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

VIVIANE 2Résatao Orl152 m
VivianeTAO (Orléans)152 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m
VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41220 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
160 m
🚗
Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+36,9% évolution globale
200 133 €prix moyen
2025
229 900 €
2 986 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2022
202 500 €
2 630 EUR/m² +20,5%
2014
168 000 €
2 182 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 500 EUR/m²966 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
229 900 €
2 986 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
208 000 €
2 600 EUR/m²273 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics86 · 196 m
Commerces46 · 191 m
Santé19 · 498 m
Sport/Loisirs14 · 109 m
Enseignement7 · 463 m
Tourisme6 · 216 m
Transports1 · 671 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque482 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maréchal Leclerc499 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux737 m · Public
Collège
Collège André Malraux809 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Mitterrand921 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST MESMIN

433permis récents
1 678logements autorisés
112 416 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1