Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain401 m²

Prix/m²2 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV68

Contenance401 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831091. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 986 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud Petite Espère

Revenus

22 860 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 391 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-la-Ruelle (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,7 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

4,96%

Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-la-Ruelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain28/05/2016 - 03/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123

TAO (Orléans)14

Résatao Orl8

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415

Arrêts les plus proches

Viviane LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m

VIVIANE 1Résatao Orl120 m

VivianeTAO (Orléans)120 m

VivianeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

352 m

🚗

Départementale D2152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

421 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+51,8% évolution globale

165 667 €prix moyen

2025

208 000 €

2 600 EUR/m² +36,8% Vente actuelle

2018

152 000 €

1 900 EUR/m² +10,9%

2017

137 000 €

1 522 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

380 000 €

5 278 EUR/m²254 m2025

2 986 EUR/m²273 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (199)

Services publics92 · 83 m

Commerces46 · 179 m

Santé30 · 551 m

Sport/Loisirs15 · 288 m

Enseignement9 · 222 m

Tourisme6 · 488 m

Transports1 · 630 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque229 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maréchal Leclerc266 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux658 m · Public

Collège

Collège André Malraux733 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert737 m · Public

Permis de construire Commune de ST JEAN DE LA RUELLE

246permis récents

1 668logements autorisés

103 427 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

66 logements2 061 m²1