UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

46 RUE DE L ENFER 45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
Vendu le 17 octobre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR9
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578201. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 240 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 074 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Population active1 433
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Loyers de référence La Chapelle-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,417,5 EUR/m²
959 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,8 EUR/m²
584 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Mesmin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Mouvement de Terrain09/10/2012 - 09/10/2012
Mouvement de Terrain04/10/2013 - 04/10/2013

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl12
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

STRAUSS 1Résatao Orl366 m
StraussRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41366 m
StraussTAO (Orléans)366 m
StraussRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41368 m
StraussTAO (Orléans)370 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
445 m
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
439 m
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
325 m
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
337 m
🚗
Autoroute/Route nommée A71 - l'ArverneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 361 EUR/m²792 m2025
72 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
229 900 €
2 986 EUR/m²966 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics12 · 469 m
Commerces6 · 501 m
Tourisme6 · 600 m
Enseignement1 · 959 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Bel Air681 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bel Air699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Vilar752 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Vilar787 m · Public
Collège
Collège Louis Pasteur840 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE ST MESMIN

433permis récents
1 678logements autorisés
112 416 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1