UNE MAISON 5 pièces — 219 000 €
50 AV SAINT EXUPERY 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 196 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH110
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15797226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Artis32
RHDF-62-COM18
Arrêts les plus proches
DAINVILLE - Saint-Exupéry - PoteauRHDF-62-COM66 m
St ExupéryArtis66 m
St ExupéryArtis67 m
DAINVILLE - Saint-ExupéryRHDF-62-COM72 m
DAINVILLE - Saint-Exupéry - AbriRHDF-62-COM72 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,7% évolution globale
212 667 €prix moyen
2025
219 000 €
1 825 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2021
194 000 €
1 940 EUR/m² -13,8% 2020
225 000 €
1 815 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Médico-social
Dispositif ITEP Association Jules Catoire (Audition Parole et Communication) site de DAINVILLE542 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault620 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Daudet-Fort681 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Montesquieu1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Brisse1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1