UNE MAISON 5 pièces — 242 480 €
25 RUE DE VERDUN 62000 DAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 480 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain314 m²
Prix/m²2 109 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH25
Contenance314 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Dainville (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dainville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Artis35
RHDF-62-COM15
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Vert TilleulArtis159 m
GuynemerArtis159 m
VerdunArtis159 m
DAINVILLE - Verdun - N°5RHDF-62-COM160 m
GuynemerArtis165 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D59Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D265Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,0% évolution globale
214 593 €prix moyen
2025
242 480 €
2 109 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2020
224 300 €
1 950 EUR/m² +26,7% 2014
177 000 €
1 539 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de DAINVILLE
131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement277 m²1